空き家整理
相続した実家・放置された空き家の整理はタクセル東京へ
「親御様の他界や施設へのご入居をきっかけに実家が空き家になった、遠方の家を相続したものの手をつけられずにいる」
空き家の整理は、家財の量の多さに加えて、相続や売却の段取り、放置による固定資産税や近隣への影響まで絡み、ご自身だけで進めるのが難しい作業です。
空き家整理タクセル東京では、遺品整理士と古物商許可を持つ専門スタッフが東京都内全域へお伺いし、家財の仕分けから搬出、搬出後の簡易清掃までを一貫して行います。
遠方にお住まいで立ち会えない方や、売却・解体を控えて急いで片付けたい方にも、最短即日で柔軟に対応いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
こんなお悩みありませんか?
相続した実家に家財が残ったまま、何から手をつければよいかわからない
遠方に住んでいて、東京の空き家に何度も足を運ぶことが難しい
空き家を放置していて、固定資産税や近隣への影響が心配
売却・解体の予定があり、その前に家財を片付けておきたい
空き家の家財整理・不用品処分・買取・清掃をまとめて任せたい
空き家整理のサービス内容
空き家整理とは、長く使われていない家や相続した実家に残された家具・家電・生活用品などを、仕分けから搬出、適正な処分・買取までまとめて行い、次の売却・賃貸・解体へとつなげる専門サービスです。空き家整理タクセル東京では、遺品整理士と古物商許可を持つ有資格スタッフが現地確認のお見積りから当日の作業、搬出後の簡易清掃までを責任をもって担当し、東京都内全域で追加料金の発生しない明朗会計のもと対応いたします。長年放置されてゴミ屋敷化したお部屋でも対応し、大型家具・家電から日用品まで種類を問わず片付けます。相続で残された思い出の品や通帳・権利書などの捜索、価値ある品の買取査定まで、一件ごとの事情に合わせて柔軟にお応えします。
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空き家の現地確認・
無料お見積りまず専門スタッフが空き家の現地にお伺いし、家財の量やお部屋の状況、玄関や廊下・門から道路までの搬出経路を実際に確認したうえで、追加料金が一切発生しないお見積りを無料でご提示します。遠方にお住まいでご来店や立ち会いが難しい方には、間取り図やお写真をもとにしたお電話・メールでの概算相談も承っていますので、空き家から離れてお住まいの方もお気軽にお問い合わせください。
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家財の仕分け・
貴重品や重要書類の探索有資格スタッフが、空き家に残されたすべての家財を「保管品・形見分け品・買取品・処分品」に分類しながら作業を進めます。通帳や印鑑、権利書、相続手続きに必要な書類などの重要書類や、現金・貴金属といった貴重品はもちろん、写真や手紙といった思い出の品も、見落としのないよう一点ずつ手に取って確認します。ご家族が保管を希望される品と処分する品をあらかじめ整理し、誤って処分してしまう心配のない形で進めます。
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空き家の家財・
不用品の搬出仕分けを終えた空き家の家財や不用品は、経験豊富な当社スタッフが一つひとつ責任をもって搬出します。建物の壁や床、共用部を傷つけることのないよう入念に養生を施したうえで作業しますので、これから売却・賃貸される物件でも安心です。エレベーターのない古い戸建てや、車を横付けできない狭い路地の物件、庭や物置に荷物があるお宅であっても、人員と段取りを調整して安全かつスムーズに運び出します。
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簡易清掃・
ハウスクリーニング対応家財の搬出を終えた後は、室内に残ったホコリや細かなゴミを取り除くため、掃き掃除や床の拭き取りなどの簡易清掃を標準で行います。長く空き家だったお宅も、売却の内見や賃貸の募集に向けてすっきりとした状態でお引き渡しできるよう努めます。空き家整理とあわせて、水回りを含めた本格的なハウスクリーニングや、庭木の伐採・草刈りが必要な場合も、東京都内全域で別途オプションとして承りますので、お気軽にご相談ください。
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不用品の処分・
リユース対応仕分け後に出た不用品は、各自治体のごみ分別ルールや廃棄物処理法に基づき、最後まで適正に処分します。タンスやソファーなどの大型家具、冷蔵庫・洗濯機・エアコンといったリサイクル家電まで幅広く回収し、一般廃棄物は、お客様と一般廃棄物収集運搬の許可業者との直接契約により、再委託とならない形で処理します。まだ十分に使える家具・家電などは積極的にリユース・リサイクルへ回し、廃棄する量を抑えることで、環境への配慮とお客様の費用負担の軽減の両立を図ります。
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遺品の供養・買取
(ご希望に応じて)相続した実家の整理では、そのまま処分してよいか迷う仏壇・お位牌や、写真・手紙などが出てくることも少なくありません。ご供養を希望される品は提携寺院での合同供養を承ります。また、古物商許可(第711019002444号)を保有する有資格スタッフが、家具・家電・ブランド品・骨董品などをその場で無料査定し、買取金額を作業料金から差し引くことで、ご家族の費用負担を軽くします。
オプションサービス
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遺品整理
遺品整理は、ご遺族では対応が難しい故人の家財や日用品などの遺品を、適切に仕分けし処分・買取まで行う専門サービスです。貴重品の探索や必要品・不用品の整理、仏壇の供養などにも対応。必要に応じて特殊清掃などのご相談も可能です。遺品整理タクセル東京では遺品整理士が在籍し、遺品整理に関わる作業を一括してサポートします。
遺品整理について
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生前整理
生前整理は、ご本人やご家族が元気なうちに家財を整理したいといったご要望に応えるサービスです。断捨離から家一軒まるごとの整理まで幅広く対応し、施設入居や同居に伴う片付け、少量の家財の移動にも応じます。遺品整理タクセル東京では負担を減らし、安心して任せられる生前整理を丁寧にサポートします。
生前整理について
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遺品買取
遺品の中に価値ある品物があれば、その場で無料査定し高値買取。遺品整理の費用を抑えたい方に最適な遺品買取サービスです。
遺品買取について
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遺品供養
写真や手紙・思い出の遺品など、処分しづらい品を丁寧に供養。遺品整理後の遺品供養にも対応し、故人への敬意を大切にします。
遺品供養について
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特殊清掃
遺品整理が必要な現場の特殊清掃にも対応。孤独死・事故現場などで発生する臭いや汚れを専門技術で除去し、原状回復を行います。
特殊清掃について
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残置物撤去
遺品整理後に残った荷物や、物件退去時の残置物をまとめて撤去。遺品や家財がそのまま残った状態でも、迅速に片付け可能です。
残置物撤去について
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ハウスクリーニング
専門スタッフが専用洗剤でこびりついた汚れを徹底洗浄し、お部屋を清潔で快適な状態に整えます。
ハウスクリーニング
について詳しく見る
お任せください!
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相談・出張見積もり無料
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追加料金なしの明朗会計
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最短当日対応可能
空き家整理が初めての方でもご安心ください!
遺品整理タクセル東京が 選ばれる6つの理由
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理由01
有資格者による
法令順守の適正処理空き家整理タクセル東京には、一般社団法人遺品整理士認定協会の試験に合格した遺品整理士(第IS19013号)が在籍し、古物商許可(第711019002444号)も正式に保有しています。廃棄物処理に関する法令や家財の正しい取り扱いを深く理解した有資格スタッフが、一般廃棄物は許可業者との直接契約により再委託とならない形で適正に処理しますので、不法投棄などの心配なく安心して空き家整理をお任せいただけます。
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理由02
相談・お見積りは無料
空き家整理に関するご相談やお問い合わせは、お電話でもメールでも無料で承っています。現地にお伺いしてのお見積りも無料で、作業範囲と金額の内訳に十分ご納得いただいたうえでご契約いただける仕組みですので、費用が分からないまま話が進む心配はありません。初めて業者に依頼される方も、まずは費用感だけ知りたいという方も、どうぞ安心してご利用ください。
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理由03
24時間365日受付・
最短即日対応「売却や解体の期日までに片付けたい」という急なご依頼にも、東京都内全域で最短即日対応が可能です。お問い合わせの受付は24時間365日体制で行っており、深夜や早朝でもご連絡いただけます。お見積りの訪問時間も、遠方から東京へお越しになるご都合や、お仕事の合間に合わせて柔軟に調整しますので、なかなか時間の取れない方でも無理なくご利用いただけます。
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理由04
遠方のご家族に代わって
丸ごとお任せ東京の実家を離れて遠方にお住まいのご家族からのご依頼を数多くお引き受けしています。立ち会いが難しい場合は鍵をお預かりして作業を進め、作業前後の写真や動画で状況を詳しくご報告しますので、一度も現地にお越しいただかなくても安心してお任せいただけます。貴重品や重要書類が見つかった際は、その都度ご連絡し、ご指示に沿って保管・お渡しします。
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理由05
買取による費用相殺で
負担を軽減古物商許可(第711019002444号)を保有しているため、空き家に残された品の中に価値あるものがあれば無料査定のうえ、その買取額を作業費用から差し引いてご精算します。家具・家電からブランド品・骨董品・着物まで適正に査定し、捨てればゼロになる品を価値に変えることで、整理費用の総額を抑えます。相続で費用を分担されるご家族の負担を、少しでも軽くできるよう努めています。
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理由06
売却・解体・不動産の
相談にも対応空き家整理は、その後の売却・賃貸・解体まで見据えて進めることが大切です。空き家整理タクセル東京では、片付け後の活用方針についてのご相談にも応じ、必要に応じて信頼できる不動産会社や解体業者をご紹介します。家財の整理から次のステップまで、窓口を一本化してスムーズに進められるよう、ご家族の状況に寄り添ってサポートいたします。
明瞭会計
東京の空き家整理 料金プラン
空き家整理タクセル東京の料金プランは、追加費用のない分かりやすい明朗会計であることが大きな特長です。
現地でのお見積り後に追加料金を一切いただくことはなく、最初にご提示した金額のまま作業を完了します。下記は間取りごとの目安料金です。ただし空き家整理の費用は家財の量によって変わるほか、戸建てでは庭や物置の荷物、東京都内では車を横付けできない立地なども多く、搬出条件によって必要な作業時間や人員が変わります。
正確な金額は無料の現地見積りで一件ずつご確認いただけます。
| 間取り | 作業時間 | 料金(税込) |
| 1R・1K | 1~2時間(1名) | 15,000円~ |
| 1DK | 1~2時間(2名) | 45,000円~ |
| 1LDK | 2~3時間(2名) | 60,000円~ |
| 2DK | 2~4時間(3名) | 90,000円~ |
| 2LDK | 3~5時間(4名) | 110,000円~ |
| 3DK | 4~6時間(4名) | 130,000円~ |
| 3LDK | 4~6時間(4名) | 140,000円~ |
| 4LDK | 5~6時間(6名) | 160,000円~ |
※家財の量やお部屋の状態、ゴミ屋敷化の有無によって料金は変動するため、上記はあくまで目安としてご確認ください。
※買取をご利用いただいた場合は、査定額を作業料金から差し引きます。
※庭木の伐採や、車を横付けできない立地での搬出など、現地状況により別途費用が生じることがあります。
料金には空き家整理に必要な一連の基本サービスが含まれています
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出張費
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仕分け・分別作業
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貴重品・書類の捜索
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家財の買取
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養生作業
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搬出作業
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搬出後の簡易清掃
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不用品の適正処分
正しく評価し、作業費用から
差し引きます
空き家に残された価値ある品の高値買取も実施中!
空き家整理タクセル東京では、再利用が可能な家具・家電・楽器・ブランド品・貴金属・骨董品・着物・お酒など、幅広いジャンルの品の買取に対応しています。古物商許可(第711019002444号)を保有する有資格スタッフが東京都内全域で無料査定を行い、その買取金額を作業料金から差し引くことで、整理費用のご負担を実質的に抑えることができます。相続した実家に眠っていた価値ある品を、ごみとして捨てるのではなく次に必要とする方へとつなぐ、環境にもやさしく経済的な空き家整理をご提案します。
空き家整理の流れ
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STEP1
お問い合わせ
お電話、または24時間いつでも送信できる無料お見積りフォームよりお問い合わせください。受付は24時間365日体制で対応しており、空き家の所在地・間取り・家財のおおよその量をお伺いします。
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STEP2
現地下見・
お見積り東京都内全域へ専門スタッフがお伺いし、家財の量やお部屋の状況、搬出経路を実際に確認のうえで、追加料金が発生しないお見積りを無料でご提示します。売却・解体の予定や相続のご事情もその場でご相談ください。
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STEP3
お申込み・
作業予約お見積りの内容と金額に十分ご納得いただいたうえでお申込みいただき、ご希望に沿って作業日程を調整します。売却・解体の期日が迫っている場合は、最短でお問い合わせ当日の即日作業も可能です。
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STEP4
仕分け・
搬出作業家財を残すものとご不要な品に一点ずつ分類しながら、養生を施したうえで丁寧に搬出します。査定をご希望の場合は、価値のある品をその場で査定し、買取することも可能です。
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STEP5
作業完了・
お支払い最後にお部屋の簡易清掃を行い、すっきりとした状態にしてから作業完了です。仕上がりをご確認いただいたうえで代金をお支払いください。遠方の方には写真・動画でご報告し、各種お支払い方法に対応します。
空き家整理に関する
よくあるご質問
見積もり後に追加料金は発生しませんか?キャンセル料はかかりますか?
空き家整理タクセル東京は、現地でのお見積り後に追加料金をいただかない明朗会計を徹底しています。お見積りの際には、作業範囲と金額の内訳を明記した書面をお渡しし、その内容に十分ご納得いただいたうえで作業を行いますので、「当日になって家財の量や庭の荷物を理由に増額された」といったご心配はありません。万が一、当初の見積りと家財の量が大きく異なるなど、やむを得ず金額が変わる可能性が生じた場合も、必ず作業を始める前にご説明し、お客様のご承諾なく勝手に進めることはありません。お見積りやご相談の段階でのキャンセルは無料です。日程確定後のキャンセルについては、内容に応じてあらかじめご案内しますので、安心してご検討いただけます。相見積もりのご利用も歓迎しております。
きちんと許可を持つ業者ですか?資格や買取の許可を確認できますか?
空き家整理の現場は、遺品整理士(第IS19013号)を取得したスタッフが責任者として取りまとめ、家財の買取に必要な古物商許可(第711019002444号)も正式に保有しています。一般廃棄物の処理については、お客様と一般廃棄物収集運搬の許可業者との間で直接ご契約いただく形をとることで適正に処理し、法に触れる再委託とならないよう運用しています。無許可業者による不法投棄は、依頼主様が責任を問われるおそれもあるため、許可の有無は業者選びの重要なポイントです。空き家整理タクセル東京では、これらの許認可番号や保有資格をサイト内に明示しており、ご依頼前にいつでもご確認いただけます。極端に安い見積りには不適正処理が隠れていることもあるため、資格と許可を確認できる業者にご依頼ください。
片付けたあと、売却や解体、ハウスクリーニングもまとめて頼めますか?
はい、空き家整理の後の段取りまで見据えてお手伝いします。搬出後の簡易清掃は標準で行い、売却の内見や賃貸の募集に向けて、水回りを含めた本格的なハウスクリーニングや、庭木の伐採・草刈りが必要な場合も別途オプションで承ります。また、片付け後に売却・賃貸・解体のいずれをお考えの場合も、ご希望に応じて信頼できる不動産会社や解体業者をご紹介し、窓口を一本化してスムーズに進められるようサポートします。孤独死などで消臭・消毒が必要なケースでは特殊清掃にも対応可能です。家財の整理だけでなく、その先の活用まで含めてご相談いただけますので、「片付けた後どうすればよいか分からない」という段階でも、遠慮なくお問い合わせください。
空き家を放置するとどんなリスクがありますか?固定資産税が上がると聞きました。
空き家を管理せず放置すると、「空家等対策特別措置法」に基づき、倒壊のおそれや衛生上の問題がある家は特定空き家に、その手前の状態でも管理不全空き家に指定される場合があります。自治体の勧告を受けると住宅用地の特例が外れ、土地の固定資産税が最大で6倍程度に上がる可能性があるほか、状況によっては過料が科されることもあります。加えて、老朽化による倒壊や、草木の繁茂・不法投棄・防犯面での近隣トラブルのリスクも高まります。こうした負担を避けるには、早めに家財を整理し、売却・賃貸・解体など次の活用を検討することが大切です。空き家整理タクセル東京は、東京都内全域で整理から次のステップのご相談までサポートしますので、放置が気になり始めた段階でお声がけください。
相続放棄を検討中です。また遺産分割の前ですが、空き家を片付けても大丈夫ですか?
相続放棄をご検討中の場合は注意が必要です。故人の家財を処分・売却してしまうと相続を承認したとみなされ、相続放棄ができなくなる可能性があるため、この段階では処分を急がず、まず専門家へのご確認をおすすめします。また、遺産分割が済む前に片付ける場合も、後々のトラブルを避けるため、価値のある品や思い出の品の扱いをご家族・相続人の間で共有しておくと安心です。空き家整理タクセル東京では、こうした事情を伺いながら、いま片付けてよい範囲と、判断を保留すべき品を切り分けてご提案します。相続を承認したうえで売却・解体に向けて片付ける場合は、家財整理から簡易清掃まで一貫してお引き受けしますので、進め方に迷われた際もお気軽にご相談ください。